Vinculan a proceso a padre e hijo por presunto fraude inmobiliario en Quintana Roo
Carlos Dionicio “N” y Jorge Luis “N”, identificados como padre e hijo, fueron vinculados a proceso por su presunta participación en un fraude relacionado con la venta de departamentos en Playa del Carmen que, pese a haber sido comercializados, no pudieron ser escriturados a favor de los compradores.
La determinación judicial fue emitida el pasado 22 de mayo por un Juez de Control de Nuevo León, quien resolvió que existen elementos suficientes para iniciar un proceso penal en contra de ambos imputados. No obstante, los señalados continuarán enfrentando el procedimiento en libertad.
Operación inmobiliaria millonaria
De acuerdo con los antecedentes del caso, los acusados habrían concretado una operación valuada en aproximadamente 23 millones de pesos por inmuebles ubicados en una zona residencial de alta plusvalía en el Caribe mexicano.
Según la investigación, la comercialización de las propiedades se realizaba a través de la empresa Foro Construcciones, responsable de promover departamentos en preventa dentro del desarrollo habitacional denominado Condominio Oceana, en Playa del Carmen, Quintana Roo.
Recursos no habrían sido destinados a liberar hipotecas
Noé Quintanilla, representante legal de uno de los denunciantes, explicó que los compradores entregaron importantes sumas de dinero con el objetivo de liquidar los créditos puente que pesaban sobre cada departamento, requisito indispensable para obtener las escrituras correspondientes.
Sin embargo, aunque los pagos fueron efectuados desde 2017, los recursos presuntamente nunca fueron entregados a la institución bancaria encargada de liberar las hipotecas, situación que ha impedido hasta la fecha la escrituración de los inmuebles.
Denuncian retrasos y promesas incumplidas
La defensa de la víctima señaló que durante años los compradores recibieron diversas prórrogas, explicaciones relacionadas con supuestos problemas administrativos y reiteradas promesas sobre la entrega de la documentación legal necesaria.
No obstante, dichas gestiones nunca se concretaron, lo que derivó en la presentación de denuncias penales contra los ahora vinculados a proceso.
El abogado informó que tanto el monto reclamado como el número de afectados podrían aumentar en los próximos días conforme avancen las investigaciones.
Asimismo, indicó que su representado fue uno de los primeros en denunciar los hechos, aunque no se descarta que existan más personas afectadas por la presunta operación fraudulenta.
