Zona metropolitana de Mérida, “botín autorizado” a inmobiliarias, más contaminación y discriminación.
Por: Jorge Luis
Mérida es oficialmente una zona metropolitana y preocupa el medio ambiente, el derecho a la ciudad y el derecho a la vivienda. Lo importante es que si esto es con buenas intenciones, qué bueno; pero si no, hay que estar alerta porque esto también se convierte en botín millonario para la especulación inmobiliaria e influyan en todo proceso de toma de decisiones, en la Comisión de Ordenamiento Metropolitano con los cambios de uso de suelo, para explotar con boom inmobiliario en toda la zona conurbada y traigan contaminación y marginación a los pueblos mayas.
Así nos lo precisa y nos lo refiere la activista y escritora Carla Escoffié, quien ha dejado plasmado en sus libros “País sin techo”, “Habitar el injerto” y “Anarquismo jurídico”, que el pasado 20 de febrero se publicó el decreto por el cual se reconoce legalmente a la zona metropolitana de Mérida conformada por trece municipios.
Reitera que una zona metropolitana se da cuando se tienen varias poblaciones que, a pesar de ser distintas entre sí, tienen una interdependencia y unas dinámicas que hacen que de alguna manera se empiecen a comportar como si fuese una sola ciudad.
Que el derecho urbanístico puede servir para lo mejor, porque lo que sigue es que se va a tener que diseñar un programa metropolitano para estos 13 municipios adicionales a través de la Junta de Coordinación Metropolitana y con la participación de un consejo consultivo.
Una vez que se apruebe el programa metropolitano de Mérida, los municipios van a tener el plazo de un año para hacer nuevos planes de desarrollo urbano o para renovar y adecuar los que ya tienen.
Si se hace esto con buenas intenciones, qué bueno. Pero si no, el problema es que esto también se convierte en un excelente botín para la especulación inmobiliaria y para que ciertos factores busquen influir en todo este proceso de toma de decisiones. Porque influirán en la Comisión de Ordenamiento Metropolitano y sus decisiones, también lograrán influir en los cambios de uso de suelo. Salvo excepciones como es el caso del municipio de Kanasín, la mayoría de los municipios que conforman la zona metropolitana de Mérida no se encuentran físicamente conectados, sino que existe suelo no urbanizado entre cada uno de los municipios y estas son zonas muy codiciadas por el mercado inmobiliario. Por ejemplo, toda la zona que está entre la ciudad de Mérida y Progreso o entre Mérida y Umán.
El cambio de uso de suelo es la principal causa de efecto invernadero y puede ser que sea un proyecto muy importante pero también muy delicado.
Por eso la población de estos 13 municipios tiene que estar monitoreando todo este proceso y ver quiénes van a conformar la comisión y el consejo y ver qué tipo de decisiones se van a tomar y sobre todo qué va a incluir este programa metropolitano y qué tipos de cambio va a hacer en toda la gestión del territorio que de por sí ya está muy herido por toda la especulación inmobiliaria de los últimos años.
Es un proceso tan importante para Yucatán que no podemos dejarlo únicamente en manos del gobierno o de urbanistas, precisan también analistas.
OFICIAL ZONA METROPOLITANA DE MÉRIDA
La Zona Metropolitana de Mérida (ZMM) es el núcleo urbano y económico más importante de Yucatán, consolidada en 2025 al integrarse por 14 municipios (incluyendo Mérida, Kanasín, Umán, Progreso y Conkal).
Esta región integra más de 1.5 millones de habitantes y coordina el ordenamiento territorial y servicios públicos ante su acelerado crecimiento.
Municipios que integran la ZMM (2025): Según el convenio firmado por el gobierno estatal y la SEDATU, la zona está conformada por: Mérida, Kanasín, Umán, Progreso, Conkal, Acanceh, Chicxulub Pueblo, Hunucmá, Ixil, Samahil, Timucuy, Tixkokob, Tixpéhual y Ucú.
Aspectos claves:
Crecimiento Poblacional: La zona ha experimentado un aumento constante desde el año 2000, duplicando su población y tamaño en dos décadas.
Integración Económica: La ZMM funciona como una sola entidad urbana para servicios de salud, educación y empleo.
Desarrollo Sostenible: Se firmó un convenio histórico de gobernanza entre la SEDATU, el gobierno de Yucatán y los 14 municipios para impulsar el crecimiento ordenado.
