Regulariza tu construcción y protege tu patrimonio con este programa
La Chispa comparte la siguiente información sobre el Programa de Regularización de Construcciones, impulsado por el Ayuntamiento de Benito Juárez para brindar mayor certeza jurídica al patrimonio de los ciudadanos, ofreciendo beneficios como cero multas por construir sin licencia, facilidades administrativas y acompañamiento técnico para casa habitación.
El trámite para regular la licencia de construcción y terminación de obra estará vigente hasta septiembre próximo.
Se iniciará la solicitud a través del número de atención en WhatsApp de “ChatCun”, que es 998 778 4500.
El Ayuntamiento de Benito Juárez, a través de la Secretaría de Ecología y Desarrollo Urbano, invita a aprovechar los diversos beneficios que ofrece el nuevo “Programa de Regularización de Construcciones”, tales como permitir a los ciudadanos ponerse en regla y darle certeza a su patrimonio, ya que contempla cero multas por construir sin licencia, facilidades administrativas para hacer un trámite más sencillo, así como acompañamiento técnico para casa habitación.
El objetivo del Programa de Regularización de Construcciones
El principal interés de la estrategia que estará vigente hasta el próximo mes de septiembre, es que los habitantes tengan certidumbre jurídica en sus construcciones, lo cual puede afectarles al momento de querer vender su propiedad porque no se tienen acreditados los metros de construcción que se hayan ampliado, por eso es importante tener toda su documentación al día.
Beneficios para propietarios y su patrimonio
La secretaria de Ecología y Desarrollo Urbano, Nahielli Orozco Lozano, indicó que también facilitará un vínculo con la Dirección General de Catastro, para tener la información urbana en orden a nivel tanto administrativo como municipal.
Cómo iniciar el trámite de regularización
A través de la estrategia “ChatCun”, en el número de WhatsApp que es: 998 778 4500, se les proporcionará información a los ciudadanos interesados y se les preguntará si cumplen con los requisitos, para que puedan iniciar el trámite, los cuales son: escritura pública o título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad, credencial oficial de identificación y recibo de impuesto predial al corriente.
Requisitos para participar
Los ciudadanos deberán contar con escritura pública o título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad, credencial oficial de identificación y recibo de impuesto predial al corriente para iniciar el proceso de regularización.
Participación de especialistas y universidades
Explicó que, para consolidar la estrategia, se logró unir a la sociedad civil y colegios de especialistas y profesionales en el área, para que puedan emitir sus valoraciones en caso de que necesiten una visita específica al inmueble, como por ejemplo en caso de grietas o fallas estructurales muy marcadas que pongan la seguridad en riesgo de la población.
Apoyo de estudiantes en levantamientos arquitectónicos
De la misma forma, señaló que se tuvieron acercamientos con la Universidad La Salle Cancún, el Instituto Tecnológico de Cancún y la Universidad del Sur para tener el apoyo de los alumnos de carreras afines que puedan ayudar a hacer levantamientos arquitectónicos, lo cual les servirá para liberar sus créditos de servicio social.
Alcance del programa de regularización
Puntualizó que la Dirección de Normatividad de Obras Arquitectónicas y Civiles tiene un análisis de tres mil licencias de construcción anuales y aproximadamente tres mil 500 terminaciones de obra, por lo que con base en programas anteriores, se puede determinar que se beneficiará a un 10 a 15 por ciento de solicitantes de ese universo para concluir la gestión, que mayormente es casas habitación y comercios de bajo impacto de alrededor de 200 metros cuadrados.
Cuestionario para iniciar el proceso
De esta forma, a través de la plataforma se le enviará un cuestionario de 12 preguntas fáciles que incluyen algunos detalles del inmueble, por ejemplo, que no tenga construcción en la vía pública o sea de un fraccionamiento nuevo que carezca de permisos, por lo que podrán contestarlas sin que sean especialistas en la materia y en caso de tener dudas, serán canalizados para recibir ayuda personalizada en este paso.
Licencia de construcción sin costo para beneficiarios
Para finalizar, la secretaria de Ecología y Desarrollo Urbano señaló que, de acuerdo al Reglamento de Construcción vigente, el trámite de licencias de construcción se hace con un perito responsable de obra en la plataforma, por lo que con este programa se tendrá sin costo para los beneficiados.
